Refinansiering med sikkerhet – det ligger i uttrykket! Det betyr enkelt og greit å finansiere gammel gjeld på nytt samtidig som du stiller med pant i personlig eiendel eller eiendom. Med sikkerhet menes at banken kan ta pant i din personlige eiendel dersom du misligholder det nye lånet.
Må lånetaker ha fast eiendom eller eiendel for å stille med sikkerhet?
I utgangspunktet er det en stor fordel å kunne stille med sikkerhet i egen eiendom eller eiendel, men det er ikke et krav. Om du ikke har noe å stille i sikkerhet, kan du be foreldre, familie eller venner om å få pant i deres eiendom. Da vil vedkommende kausjonere for deg med sin eiendom, og således bli ansvarlig for at banken får igjen pengene sine.
Hva kan stilles som sikkerhet?
Det vanligste er å stille med fast eiendom som sikkerhet for et nytt lån. Det kan enten være din egen eller eksempelvis dine foreldres bolig. Lånetaker kan også gi banken mulighet til å pantsette en hytte, fritidsbolig, båt, bil eller annet kjøretøy. En pengesum kan også stilles som sikkerhet. Denne summen vil i så fall bli sperret på en konto som banken administrerer. Da kan ikke lånetaker disponere pengene så lenge det er pant i dem.
Hvorfor krever banken sikkerhet?
For banken er det en stor risiko å låne ut penger uten å ha noe å ta pant i dersom lånetaker av en eller annen grunn skulle unnlate å betale avdrag. En slik risiko vet banken å ta seg betalt for. Det vil si med høyere renter, kortere nedbetalingstid og generelt dårligere vilkår. Sikkerhet i bolig gir de beste lånebetingelsene, nettopp fordi banken med sikkerhet vet at de vil få pengene tilbake, uansett hva.
Hvorfor søke om refinansiering med sikkerhet?
Grunnene til at en vil søke om refinansiering med sikkerhet, kan være flere. De to viktigste årsakene er å få bedre lånevilkår eller å samle smågjeld i ett lån. Sitter du med flere kredittkort, et forbrukslån og litt smågjeld her og der, vil sluttsummen vise at du alt i alt betaler ganske mye renter. Ved å samle all gammel gjeld i ett, og samtidig stille sikkerhet for lånet, vil du komme mye bedre ut av det.
Bake gammel gjeld inn i boliglånet
Dette er et veldig gunstig alternativ dersom du ønsker litt romsligere økonomi. Smålån har generelt høyere rente og kortere nedbetalingstid enn et boliglån, noe som gir ganske høye månedlige utgifter. Ved å bake denne gjelden inn i boliglånet, får du lenger nedbetalingstid og vesentlig lavere rente. Også et billån kan med fordel bakes inn i boliglånet.
Hvordan finne de beste lånetilbudene
Det er mange tilbydere på markedet, og låneutstederne er stadig på jakt etter nye kunder. Dette er en fordel for deg som kunde, da det god tilvekst av finansieringstilbud. Det er imidlertid ikke bestandig så lett å bane vei i finansjungelen. Derfor finnes egne nettsider som har som mål å finne de beste lånetilbudene på nett og gi deg full oversikt.
Ryddig økonomi
For å få lån, må du ha en ryddig økonomi. Med mye gjeld her og der, er det lett å miste oversikten. Og det verste som kan skje er om du får betalingsanmerkninger. Da vil du ha store vanskeligheter med å få lån. Alle er sin egen økonomi, og fører du budsjett vil du som regel komme ut med et positivt resultat.
Oppsummering
Om du skal refinansiere gjeld, vil det alltid lønne seg å stille med sikkerhet. Slik får du lavere rente og bedre lånevilkår. Finn de beste tilbudene via sammenligningssider på nett, og få orden på privatøkonomien!